Trabalhamos para ser o mais

transparente possível

Mediante uma postura ética, transparente, comprometida e geradora de valor, buscamos excelência no relacionamento com nossos clientes e parceiros. Com um comprometimento de parceria com os nossos clientes, realizamos nossos serviços com excelência, ética e transparência.

Prospecção de terrenos e oportunidades

Busca por terrenos com vocação adequada para projetos de interesse de investidores: apartamentos para locação, apartamentos para venda, sedes de empresas, comércio de varejo e serviços, salas comerciais para aluguel.

Desenvolvimento de estudo legal de arquitetura

Elaboração de estudo de arquitetura atendendo à legislação do município, corpo de bombeiros. demais órgãos e concessionária alinhado com a estratégia e demanda dos investidores.

Estudos de viabilidade

Elaboração de estudo de viabilidade técnica e financeira do projeto para análise e ajustes por parte dos investidores.

Elaboração de projeto legal

Elaboração do projeto legal a ser apresentado para aprovação na prefeitura e demais órgãos competentes.

Aprovação de projeto nos órgãos municipais

Acompanhamento da aprovação com atendimento de exigências e ajustes de projeto, em conciliação com os investidores.

Obtenção de licença de obra

Conclusão do processo de licenciamento com o atendimento de todas as exigências e demandas das secretarias municipais - urbanismo, meio-ambiente, saneamento, mobilidade urbana –, concessionárias de serviços públicos – Light, Ampla, Cedae, Ceg – e corpo de bombeiros.

Projeto executivo de arquitetura

Elaboração dos projetos executivos incluindo detalhamento de revestimentos, paginação de pisos, forros, iluminação e especificação de materiais.

Projeto de estrutura

Contratação e coordenação de projeto de estrutura visando a solução de custo/benefício mais adequada.

Projetos de instalações prediais

Contratação e coordenação de projetos de instalações de água, esgoto, drenagem, elétrica e gás.

Projeto de combate a incêndio

Contratação e coordenação de projeto de combate a incêndio.

Elaboração de orçamento detalhado da obra

Levantamento de quantidades de materiais e serviços para obtenção de estimativa dos custos diretos e indiretos da obra.

Elaboração de cronograma físico-financeiro

Ajuste da previsão de gastos ao longo do prazo da obra de acordo com o ordenamento técnico dos serviços.

Avaliação de documentação dos terrenos

Contratação e coordenação da análise de documentos e histórico dos imóveis a serem adquiridos.

Estruturação jurídica do negócio imobiliário

Contratação e coordenação das cláusulas das escrituras e demais contratos necessários alinhando os interesses e dando segurança jurídica aos investidores.

Elaboração de contratos e demais documentos pertinentes

Contratação e coordenação da elaboração dos documentos de venda – memorial de incorporação, escritura de promessa de compra e venda, convenção e regulamento do condomínio.

Apresentação do projeto para investidores

Levantamento de potenciais investidores de acordo com o perfil de cada projeto. Apresentação e abertura de empresa específica para a realização do projeto./p>

Execução da obra de construção até o habite-se

Contratação de mão-de-obra, cotação e compra de materiais, coordenação dos serviços e equipes envolvidas na construção.